Le stade de l'Ancyse enfin vendu

 

Le stade Jean-Nouguier va laisser place à un nouvel ensemble immobilier.

DR.

Un promoteur immobilier a fait une proposition d'achat à 830 000 € à la Ville pour la totalité des 1,5 ha de surface  du stade Jean-Nougier dans le quartier de l'Ancyse.

L'ensemble prévoit la construction de trois pôles logements de type R + 2 (rez-de-chaussée et deux étages) dont l'un serait entièrement dédié à l'habitat senior.

Profitant d'un quartier en pleine mutation, avec le plan de modernisation du centre hospitalier lancé depuis 2007 et la destruction progressive de l'ancienne Coronelle laissant place à un nouvel ensemble de logements neufs, le futur collectif de l'Ancyse vise également les primo-accédants, de part sa proximité avec les écoles et les collèges Bernard-de-Ventadour et Gérard-Philipe.

L'appel d'offres du projet municipal, qui ambitionne de faire sortir de terre un nouveau parc immobilier, a ainsi été remporté par le seul et unique candidat, la société JPB Investissement, acteur majeur de la promotion immobilière en Languedoc-Roussillon, connue pour avoir réalisé, à Nîmes, la résidence les Terrasses de la Couronne ou encore le parc commercial Carré Sud.

Au-delà, le nouveau visage du quartier intègre des commerces de proximité "en complément de la pharmacie, de la boulangerie, etc." et l'implantation d'une maison médicalisée "pour assurer la continuité entre l'Ancyse et le centre-ville". Places de parking, espaces verts, élargissement de la route, création de trottoirs figurent aussi dans le cahier des charges de l'Arlésienne bagnolaise dont l'épilogue est en passe de se nouer entre la Ville et l'acquéreur pour 830 000 €. Une somme que l'acheteur rallongera de 100 000 € pour la réalisation d'un mur de soutènement bordant le stade Nouguier, propriété de la municipalité depuis 1936 et laissé à l'abandon depuis 2008.

Dans les rangs de l'opposition, les élus de la liste d'union Bagnols c'est vous se disent séduits par le projet mais n'ont pas souhaité y donner un vote favorable pour des raisons différentes. Le néo-Républicain (ex-UMP) Serge Rouquairol a regretté "la non prise en compte de l'habitat étudiant". Christian Roux (divers gauche), lui, craint "que les commerces quittent le centre-ville". L'UDI Claude Roux a rappelé que "la ville manquait de structures sportives malgré les cinq salles de sport ou culturelles." Les premiers coups de pioche devraient avoir lieu fin 2015, début 2016.