Quand Bagnols regarde mourir ses commerçants, Paris rachète des commerces

On lit sur le blog du Grand Paris :

Le conseil de Paris a décidé la création d'une foncière pour acheter des murs de boutiques. Le but est de lutter contre la mono-activité avec des rues entières de grossistes, les magasins qui ne rouvrent jamais ou encore les librairies qui disparaissent au quartier latin. La Caisse des Dépôts et consignations s'alliera avec la Semaest, une société d'économie mixte de la ville de Paris, dans le capital de cette société. C'est une première. Avec cet outil, la municipalité parisienne veut améliorer son intervention dans la vie commerciale de Paris. Avec la Semaest, un pas de plus a été franchi. Depuis 2004, cette SEM peut acheter les murs de boutiques à vendre dans une dizaine de quartiers à problèmes, y compris en les préemptant. Le dispositif était temporaire, pour limiter les dégâts au plus vite, et la Semaest n'est pas censée conserver des magasins éternellement. Les équilibres commerciaux étant fragiles, la création de la foncière va permettre d'avoir une solution à long terme, puisqu'elle pourra rester propriétaire pour de bon.

Ne faut-il pas trouver là une piste pour redynamiser le commerce de centre-ville dans Bagnols ?

Ces commerces ferment les uns après les autres. Les raisons peuvent en être entre autres les suivantes :

• surfaces trop faibles,
• pas de parkings à proximité,
• concurrence des enseignes en périphérie de Bagnols,
• attrait des centres commerciaux d'Avignon.

Pour lutter et maintenir des commerces dans le centre-ville et éviter de transformer les rues du centre en no man's land, des axes d'amélioration sont dans les mains des élus.

1) créer une vraie desserte des rues piétonnes commerçantes depuis les parkings :

• desserte piétonne sécurisée :
  

1. de la rue de la République depuis le Bourg Neuf et plus loin le parking de la Cèze,
2. de la rue Crémieux depuis le parking Boulot,
3. de la rue Rivarol depuis le parking du mont cotton,
4. du parking des Estouzilles vers le centre (par le chemin du cartonnage)

• desserte par des navettes les jours de marché depuis les parkings excentrés (Cèze en premier lieu).
  

Cela suppose des carrefours aménagés, des trottoirs larges et sécurisés avec des revêtements permettant de tirer des sacs roulants, ainsi que des signalisations des magasins depuis les parkings.

Une idée qui ne coûterait pas trop cher : donner des cabas roulants aux couleurs de la ville aux clients du centre-ville, associé à une communication sur les places de parking disponible.

2) augmenter les surfaces disponibles :

• en achetant les murs dans les rues commerçantes pour rassembler les boutiques et les revendre
• pour faire venir des franchises

C'est un levier qui nécessite des ressources, mais qui devrait être assez neutre sur les finances puisqu'à la revente on récupère l'argent investi pour la rénovation.

3) créer une traversée commerçante du centre-ville :

• renforcer le commerce dans le centre-ville en étendant la zone piétonne et en favorisant la création de commerces (ou la transformation de rez-de-chaussée en commerces),
  
• au-dessus du parking du Bourg-Neuf, créer des halles pour le commerce de bouche, en prolongement de la rue de la République,
  
• au niveau du parking du Mont-Cotton, créer un pôle culturel avec salle de spectacle, cinéma et galerie marchande culturelle, au-dessus d'un parking souterrain,
• créer une zone artistique avec commerces et galeries autour de l'axe rue de l'horloge-rue Crémieux.
  

Alors bien sûr, tout cela est du domaine du rêve pour une ville comme Bagnols.

Mais pourquoi s'interdire de rêver ?